Jenis Bantal Leher Terbaik

Jenis Bantal Leher Terbaik

Bantal penopang leher dapat memiliki banyak kegunaan untuk rata-rata orang. Beberapa orang yang berada dalam angkatan kerja terlalu sering menggunakan otot-otot mereka dan melelahkan mereka dari berjam-jam dan posisi tubuh yang buruk saat bekerja. Rasa sakit ini seiring waktu dapat menyebabkan ketidaknyamanan yang parah dan akhirnya bisa menjadi kebiasaan yang sangat sulit untuk dihentikan.

Kecelakaan dan cedera juga merupakan penyumbang besar lainnya untuk nyeri otot dan stres. Jika Anda mengalami ligamen robek atau pernah mengalami whiplash maka bantal leher mungkin merupakan ide yang baik untuk Anda. Bantal leher souvenir yang dirancang dengan baik akan memungkinkan otot-otot Anda rileks dan membangun hingga kekuatan penuh.

Meskipun bantal penopang leher ini dapat memberi banyak manfaat bagi Anda, ada beberapa kerugian bagi mereka juga. Hal nomor satu yang buruk tentang jenis-jenis bantal ini adalah bahwa mereka datang dalam berbagai bentuk. Ini dapat menyebabkan kebingungan bagi banyak orang dan mereka tidak akan tahu apa yang harus dilakukan.

Anda mungkin membeli bantal yang salah atau mendapatkan yang tidak sesuai dengan leher Anda dengan benar. Selama periode waktu yang panjang ini mungkin membuat situasi Anda lebih buruk daripada sebelumnya. Ini pada dasarnya berarti bahwa memilih waktu yang salah dari souvenir bantal leher dapat membuat sakit leher Anda menjadi lebih buruk!

Jenis bantal terbaik dari pengalaman saya adalah satu busa memori. Ini adalah bantal paling nyaman yang tersedia di pasar. Jika Anda tidak yakin tentang bentuk apa yang tepat untuk Anda, Anda dapat mencoba menemui dokter atau chiropractor untuk bantuan lebih lanjut.

Yang paling penting yang harus dilakukan adalah mendapatkan bantal yang tepat untuk Anda. Jika Anda mengikuti langkah-langkah sederhana ini, Anda harus dapat menemukan bantal yang tepat dalam waktu singkat.

Membawa Rasa Kegembiraan Era Ini Ke Rumah Anda

 

Membawa Rasa Kegembiraan Era Ini Ke Rumah Anda

Tambahkan sedikit wallpaper dinding Art Deco ke d  cor Anda dan mundur selangkah ke masa ke periode kemakmuran, perubahan sosial, dan kebebasan artistik.

Apakah suara musik jazz membangkitkan imajinasi Anda dan memunculkan foto-foto band-band besar, klub-klub malam mewah, gadis-gadis flapper di Charleston, mode glamor, atau Greta Garbo dan Rudolf Valentino? Apakah era ini menggugah Anda karena kebebasan, kesenangan, dan optimisme futuristik yang tampaknya dilukiskan? Aturan kaku dan batasan sosial yang ketat dari zaman Victoria memberi jalan kepada individualitas yang lebih santai yang menciptakan kontroversi namun memikat generasi muda yang penuh harapan dan mengatur panggung untuk semua hal ‘modern’.

Anda dapat menangkap beberapa kegembiraan dan kegembiraan ini dengan wallpaper Art Deco (meskipun hanya terbatas pada satu dinding fitur) … yang akan membawa era perubahan langsung ke rumah Anda sendiri.

Meskipun wallpaper telah ada selama ribuan tahun, itu tidak sampai tahun 1920-an yang benar-benar mendapatkan popularitas, menjadi pilihan dekorasi umum seperti yang pada dekade ini akhirnya disebut sebagai ‘zaman keemasan wallpaper’. Pengembangan mesin pasting dan mesin silkscreen mekanis memungkinkan untuk produksi massal, menjadikannya alternatif murah untuk penutup sutra dan permadani yang lebih mahal yang disukai oleh kalangan atas yang kaya.

‘Artiste decorateurs’, atau dekorator interior, mendirikan toko-toko di department store besar atau membuka studio desain yang mempekerjakan seniman yang membuat buku pola bagi pelanggan untuk dipilih. Membeli penutup dinding menjadi mudah dan terjangkau, dan memberikan lebih banyak pilihan dekorasi rumah.

Art Deco wallpaper dinding rumah, juga dikenal sebagai ‘style moderne’, memiliki desain yang sangat berbeda yang mencerminkan perubahan sosial, ekonomi, dan teknologi yang menandakan periode waktu ini. Garis-garis sederhana yang bersih dari arsitektur Art Deco yang terlihat di gedung Chrysler, Empire State Building, atau Hoover Building di London, juga terlihat dalam mode, seni rupa, dan dekorasi rumah. Gaya ini meresap ke semua bidang kreatif, menjadikan usia ini sebagai salah satu era yang paling dikenal secara artistik dalam sejarah.

Wallpaper periode Art Deco yang hidup dan elegan dengan warna yang berani, kontras dan garis yang kuat. Zigzag, pola geometris, kurva menyapu, dan sunbursts dicampur dengan animal prints, dedaunan, piramida, sphinx, dan bahkan pesawat terbang. Penutupan bertekstur populer dan dibuat menggunakan stensil, percikan, sponging, atau flocking, dan keinginan untuk mewah dan mewah ditunjukkan dalam pola logam perak dan emas.

Meskipun sulit untuk menemukan wallpaper Art Deco asli yang masih dalam kondisi baik, karena intrik dan daya tarik era ini menghasut, banyak produsen telah menciptakan desain yang mengingatkan pada saat-saat ini. Keunikan dan keindahan gaya-gaya ini membuat mereka populer bahkan hari ini, dan kualitas artistik yang berbeda akan memberikan individualitas rumah Anda sekaligus menjaga waktu yang menakjubkan dan revolusioner ini hidup di hati dan pikiran generasi masa depan.

Apakah Anda Memerlukan Beberapa Ide Wallpaper Kamar Mandi Besar Untuk Kamar Mandi Anda?

 

Apakah Anda Memerlukan Beberapa Ide Wallpaper Kamar Mandi Besar Untuk Kamar Mandi Anda?

Apakah Anda mencari cara yang sederhana dan murah untuk mengubah tampilan kamar mandi Anda? Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk memasang ubin wallpaper atau kamar mandi baru.

Saat memasang ubin dan wallpaper dinding sedikit lebih rumit dan permanen daripada mengganti tirai atau aksesori kamar mandi Anda, misalnya, menjelajahi beberapa ide wallpaper kamar mandi atau memasang ubin baru dapat membantu memperbarui kamar mandi Anda dan memberikan tampilan baru yang segar.

Meskipun ubin agak lebih mahal dan rumit untuk dipasang daripada wallpaper, tampilan akhir sangat layak untuk dilakukan. Berikut adalah beberapa ide ubin kamar mandi untuk 2011 yang mungkin ingin Anda pertimbangkan saat merombaknya:

  • Gunakan ubin tembaga untuk menciptakan tampilan antik
  • Ubin kaca adalah opsi “hijau” yang dapat menambah minat pada tampilan keseluruhan kamar mandi
  • Menerapkan ubin kayu keras untuk tampilan yang alami dan elegan
  • Gunakan ubin stainless steel untuk menambah tampilan kontemporer

Ubin kamar mandi logam menjadi sangat populer di kalangan mereka yang mendesain ulang kamar mandi mereka hari ini. Tidak hanya logam yang menarik, tetapi juga tahan lama dan dapat disatukan untuk menciptakan pola yang sangat menarik. Apakah itu digunakan untuk seluruh backsplash atau untuk aksen ubin lainnya, ubin logam benar-benar dapat menambahkan tampilan unik ke kamar mandi Anda.

Hal yang sama berlaku untuk ubin kaca. Meskipun ubin kaca telah ada selama beberapa waktu, fakta bahwa biaya telah turun dikombinasikan dengan fakta bahwa sekarang tersedia dalam berbagai selesai telah membantu membuatnya menjadi pilihan yang semakin populer di kalangan pemilik rumah.

Tentu saja, jika Anda ingin membuat perubahan tetapi Anda tidak ingin menginvestasikan waktu atau uang yang diperlukan untuk menindaklanjuti dengan salah satu ide ubin kamar mandi ini, wallpaper dinding juga dapat membantu Anda mencapai perubahan yang Anda cari .

Dengan hanya menutup bagian tertentu dari dinding dengan wallpaper, Anda dapat memecah ruang di kamar mandi Anda dengan menambahkan lebih banyak minat visual. Karena wallpaper juga dapat dihapus dan diganti dengan warna, gaya dan pola yang berbeda, itu adalah cara yang relatif sederhana untuk mengubah tampilan kamar mandi Anda.

Apakah menambahkan ubin atau wallpaper, itu ide yang baik untuk mengeksplorasi ide-ide wallpaper kamar mandi dan ide-ide ubin untuk mendapatkan ide yang lebih baik dari apa yang ingin Anda lakukan dengan ruang kamar mandi Anda. Dengan melihat foto-foto kamar mandi yang sudah selesai, serta berbagai sampel ubin dan wallpaper yang berbeda, Anda dapat membuat tampilan yang benar-benar Anda sukai.

Cara Memasang Lantai Vinyl

 

Cara Memasang Lantai Vinyl

Ada beberapa proyek yang kami ambil untuk memperbaiki rumah kami selama akhir pekan. Memasang vinyl lantai hanyalah salah satunya. Meskipun gagasan meletakkan lantai, lantai vinyl juga mungkin terdengar seperti tugas yang memprihatinkan, ternyata tidak terlalu sulit. Ini adalah salah satu proyek perbaikan rumah yang akan membutuhkan waktu dan perhatian untuk keberhasilannya.

Di bawah ini adalah cara mudah pemasangan lantai vinil. Setelah Anda berhasil menyelesaikan pemasangan lantai vinil dalam satu ruangan, segera Anda akan mendapatkan kepercayaan untuk memasangnya di seluruh ruangan rumah kami. Yang penting adalah melepaskan hambatan dan melawan intimidasi.

Bahan lantai vinil harus disimpan di tempat yang hangat. Sebelum diletakkan mereka harus menjadi hangat mungkin. Katakan di luar dingin, maka Anda harus memilih ruangan yang hangat untuk menyimpannya setidaknya selama 2 hari. Penting bagi vinil untuk dipanaskan yang membuatnya lebih lentur.

Setelah menyelesaikan proses pemanasan ini, Anda hanya bisa menyebarkan vinil dan memeriksa seberapa baik akomodasinya di lantai. Sangat disarankan agar Anda memulainya dengan dinding yang paling terlihat di dalam ruangan, mungkin dinding yang paling besar dan dicat dengan warna yang berbeda dari sisa dinding di dalam ruangan. Lalu perlahan-lahan gulingkan ke seluruh ruangan dan periksa kelengkapannya. Jika fit tampak baik-baik saja maka Anda bisa memulai proses pemangkasan. Sebelum Anda mulai memasang lantai vinyl, penting untuk mencakup semua area ruangan itu secara khusus. Setelah ini Anda bisa mulai memangkas vinil ekstra di ruangan.

Biasanya tumpang tindih dua hingga tiga inci dianggap cukup. Setelah pemangkasan vinil umum selesai dengan, disarankan untuk mengalihkan perhatian Anda ke pemangkasan sudut ruangan sedemikian rupa sehingga harus terlihat lancar terus menerus dengan dinding.

Banyak orang menghadapi masalah tertentu dengan lantai vinyl. Tampaknya merepotkan untuk meletakkan vinil di sekitar fixture di ruangan-seperti wastafel dll. Jika perlengkapan ini tidak dapat dipindahkan harus ada solusi dimana vinyl bisa diletakkan. Ini sebenarnya sederhana. Anda harus terlebih dahulu membuat template ruangan yang terbuat dari kertas. Template ini harus diletakkan sebelum menggunakan vinil.

Template tidak dapat terbuat dari kertas sangat lembut yang rentan terhadap kerusakan. Bentuk kertas yang sangat keras lebih disukai. Misalkan template wastafel harus dibuat. Sebuah cetakan setengah kaki wastafel harus dibuat terlebih dahulu dan kemudian setengah sarang dari pengukuran yang sama harus diletakkan. Ini akan memberikan tepian yang bagus. Maka vinil harus diletakkan sangat teliti.

Penggunaan pisau yang tajam tapi aman disarankan. Pisau tumpul tidak akan membawa hasil yang diinginkan. Mengikuti petunjuk tentang Cara memasang vinyl lantai harus berguna untuk meletakkannya di rumah Anda sendiri.

Kursi Meja Kulit

 

Kursi Meja Kulit

Kursi dan sofa meja kulit selalu menjadi tanda kemewahan. Lembut, fleksibel dan nyaman, kulit terlihat menarik di hampir semua lokasi. Kulit menyesuaikan dengan iklim dan ia bernafas dan menyesuaikan dengan suhu. Ini tahan lama, kuat dan tidak mudah robek atau robek. Kebanyakan pertunjukkan hanya bisa digosok dengan ujung jari. Muncul dalam banyak warna alami yang menarik dan tahan bau. Kursi kulit tidak panas dan pengap di musim panas atau dingin dan kaku di musim dingin.

Kursi-kursi berjok kulit datang dalam kategori yang berbeda-beda yaitu kursi eksekutif, kursi manajemen, kursi-kursi tugas dan kursi-kursi tradisional. Kursi-kursi meja kulit yang dirancang secara ergonomis membantu meringankan stres fisik selama berjam-jam. Beberapa kursi kulit menyediakan fitur seperti, penyesuaian ketinggian pneumatik dan berputar 360 derajat, dengan fungsi kemiringan, termasuk kontrol tekanan dan kunci miring. Di pasar, sebagian besar kursi siap pakai tersedia, tetapi beberapa mungkin memerlukan perakitan. Internet menyediakan informasi tentang berbagai meja kantor dan kursi kulit. Ini menawarkan situs web yang memfasilitasi memilih furnitur kulit sesuai dengan bahan, gaya dekorasi, koleksi, warna dan selesai, fitur dan harga. Sebagian besar dari ini memberikan modifikasi halus yang memungkinkan postur duduk yang unik dan secara eksplisit mendukung, memastikan hari kerja yang jauh lebih santai dan produktif.

Perawatan furnitur kulit mudah dan memberikan kemewahan dan kenyamanan seumur hidup. Disarankan untuk mengkondisikan dan membersihkan kursi kulit setiap enam hingga dua belas bulan. Penting untuk membersihkan tumpahan secara instan. Sabun, deterjen, dan pembersih domestik tidak boleh digunakan di kursi kulit. Beberapa detail yang harus dicari pada saat membeli kursi meja adalah tinggi kursi, lebar, kedalaman, lengan kursi, sandaran dan putar. Meja kursi kantor kulit harus nyaman dan harus mendukung area utama tubuh, tanpa membatasi gerakan yang diperlukan.

Apa itu Kursi Kantor dan Bagaimana Apakah Mereka Menguntungkan di Kantor Anda?

Apa itu Kursi Kantor dan Bagaimana Apakah Mereka Menguntungkan di Kantor Anda?

Kantor Anda tidak akan lengkap ketika Anda tidak memiliki perabotan di dalamnya. Mebel adalah barang yang paling penting untuk kantor Anda. Pilihan furnitur Anda akan menciptakan citra yang baik pada pelanggan Anda dan akan membuat lingkungan kerja lebih nyaman. Perabot kantor termasuk meja, meja komputer dan meja kantor, kursi kantor murah dan sofa, lemari arsip dan lemari lainnya.

Jika Anda memiliki kantor besar di mana ada banyak karyawan yang bekerja di bawah Anda, maka Anda harus membeli kursi kantor untuk mereka. Setiap karyawan akan memiliki kursi sendiri agar sesuai dengan lemari atau ruangnya sendiri yang telah disediakan. Kursi tugas kantor tersedia dalam berbagai warna, desain, dan bahan yang digunakan untuk membuatnya. Kursi tugas sangat nyaman digunakan dan mereka dapat disesuaikan di mana saja karena mereka tidak membutuhkan ruang yang cukup untuk menyesuaikan diri.

Jika Anda mencari melalui toko dan pasar, Anda akan menemukan berbagai macam kursi yang dapat diambil untuk berbagai tujuan. Hal yang baik tentang kursi ini adalah bahwa mereka tidak berat dan dapat digeser dari satu tempat ke tempat lain dengan mudah karena saat ini sebagian besar kursi kantor dilengkapi dengan roda kecil di bawah kaki kursi.

Ketika Anda membeli kursi kantor untuk karyawan Anda, Anda harus mempertimbangkan jenis pekerjaan apa yang mereka lakukan dan jenis kursi tugas apa yang cocok untuk mereka. Anda perlu mempertimbangkan ketika membeli kursi yang sesuai tinggi jika kursi, jika kursi sangat tinggi atau sangat pendek maka itu akan menjadi tidak berguna. Anda harus memeriksa bahwa bantalan yang tepat disediakan di bagian duduk kursi, bantalan porsi ini datang dalam berbagai bahan seperti kulit, busa dan kain seperti bahan. Beberapa desain terjaring sementara yang lain murni dijahit menjadi potongan-potongan seperti penutup kulit. Anda dapat menemukan opsi memiliki sandaran tangan dan kursi tanpa sandaran tangan. Kebanyakan kursi tugas kantor digunakan yang memiliki sandaran tangan dengan itu, karena itu membuat pengguna lebih nyaman karena ia memiliki ruang untuk mengistirahatkan tangannya sambil duduk di kursi.

Sebagian besar kursi kantor dilengkapi dengan penyesuaian kembali, mereka telah membuatnya sedemikian rupa sehingga ketika Anda bersandar di belakang kursi itu bersandar kembali dengan berat badan Anda mengenakannya, itu menyesuaikan dengan mudah sesuai dengan gerakan Anda. Pastikan untuk memeriksa ukuran bantalan atau ruang duduk di kursi, pastikan untuk membeli yang ukurannya universal dan dapat menangani orang yang berbobot berat juga.

Tidak hanya kursi kantor tugas dapat digunakan di area kerja tetapi juga di ruangan lain sebagai pengaturan tempat duduk sehingga orang dapat menggunakan. Anda dapat menggunakan kursi kantor seperti itu di kafe kantor Anda, Anda akan dengan mudah menemukan kursi tugas pilihan Anda di pasar.

Pertanyaan Untuk Bertanya Sendiri Sebelum Anda Membeli Mainan Untuk Anak-Anak Anda

Pertanyaan Untuk Bertanya Sendiri Sebelum Anda Membeli Mainan Untuk Anak-Anak Anda

Beberapa mainan playground terlalu berlebihan dan yang lainnya yang saya suka, tidak pernah diiklankan. Ketika saya melihat mainan baru atau anak itu menginginkan sesuatu yang dia lihat di TV, saya biasanya bertanya pada diri sendiri “Apa yang bisa digunakan mainan ini untuk” dan “Berapa lama itu akan membuat si anak tertarik.” Pertanyaan terakhir yang terkadang tidak pernah saya tanyakan, karena saya tidak pernah sampai sejauh itu adalah “Apakah mainan itu mengajarkan sesuatu atau apakah itu membangun imajinasi atau karakteristik lain.”

Pertanyaan Untuk Bertanya Sendiri Sebelum Anda Membeli Mainan playground Untuk Anak-Anak Anda, Anda dapat membeli mainan yang bermanfaat. Beberapa mainan terlalu berlebihan dan yang lainnya yang saya suka, tidak pernah diiklankan. Ketika saya melihat mainan baru atau anak itu menginginkan sesuatu yang dia lihat di TV, saya biasanya bertanya pada diri sendiri “Apa yang bisa digunakan mainan ini untuk” dan “Berapa lama itu akan membuat si anak tertarik.” Pertanyaan terakhir yang terkadang tidak pernah saya tanyakan, karena saya tidak pernah sampai sejauh ini adalah “Apakah mainan itu mengajarkan sesuatu atau apakah itu membangun imajinasi atau karakteristik lain.” Ketiga pertanyaan ini, semoga akan memberi saya gambaran tentang kegunaan dan umur panjang dari mainan baru. Jika mainan itu melewati dua pertanyaan pertama maka itu menjadi bidang pembelajaran. Beberapa mainan tidak pernah sampai sejauh ini, mereka hanya ornamen. Saya tidak melihat aspek keamanan karena kebanyakan mainan aman, tetapi saya berhati-hati dengan potongan-potongan kecil.

Untuk pertanyaan pertama, saya berpikir tentang apa yang dapat Anda lakukan dengan mainan itu. Apakah Anda bisa bermain sendiri atau bersama teman. Apakah bisa digunakan dengan mainan lain untuk melakukan hal-hal lain, atau apakah itu salah satu keajaiban. Sebagai contoh kita akan menggunakan Star Wars Darth Vader Mask. Mainan kecil ini sangat populer karena film, tapi saya pikir kegunaannya sangat terbatas. Anda bisa menggunakannya dalam bermain pura-pura tapi berapa lama yang akan bertahan. Saya akan mengatakan jenis mainan ini digunakan untuk berbagi, semacam permainan dan berbagi mainan untuk melihat siapa yang bisa datang dengan garis yang paling memalukan. Sebenarnya bukan jenis mainan yang bisa Anda mainkan sendiri. Untuk pertanyaan kedua, saya pikir mainan ini akan dibuang cukup awal, karena tampaknya sangat sedikit untuk membuat anak itu geli. Setelah Anda mengatakan beberapa baris Anda apa yang kemudian Anda lakukan. Kemudian lagi ada semua aksesori untuk membeli untuk pergi dengan topeng, seperti pakaian dan sepatu bot. Uang itu ada di aksesori hari ini.

Hadiah Mainan Playground Paling Aman untuk Anak-Anak

Hadiah Mainan Playground Paling Aman untuk Anak-Anak

Anak-anak suka mainan playground dan sebagai orang tua kami hanya ingin memberi mereka mainan di mana mereka bisa aman dan karena mainan yang merajalela di pasar jual playground saat ini dan berita tentang mainan berbahaya, sulit untuk mempercayai sembarang perusahaan yang memproduksi mainan.

Ketika kami berbicara tentang keselamatan untuk anak-anak kami, kami juga ingin memberi mereka mainan playground anak paling aman di pasar dalam industri, terutama ketika datang ke mainan playground.

Keamanan mainan playground adalah masalah penting ketika datang ke mainan yang dioperasikan dengan baterai untuk anak-anak. Penting untuk membaca label mainan untuk memastikan keamanan. Salah satu yang diuji untuk kelompok usia tertentu sesuai ketika memilih mainan playground.

Anda juga harus mempertimbangkan mainan playground yang meningkatkan perkembangan mental dan kelincahan anak-anak. Sebagai orang tua, kita sebaiknya tidak memberikan mainan playground kepada anak-anak kita yang mempromosikan karakter yang tidak diinginkan seperti yang mempromosikan judi, pembunuhan, dan pencurian. Ada banyak permainan playground yang aman bagi anak-anak dan pada saat yang sama meningkatkan kewaspadaan mental mereka.

Salah satu contoh mainan playground yang aman adalah revolusi ayunan. Ayunan baru adalah mainan playground yang dapat meningkatkan kewaspadaan mental dan bermainnya juga menyenangkan. Permainan ini menampilkan permainan enam langkah dan di sisinya memiliki cahaya yang berkedip setiap kali Anda mendapat kombinasi yang tepat. Ada juga efek suara.

Kedua adalah perosotan, mainan playground yang seluncuran yang mengasyikan. Anak-anak Anda dapat bermain dan melatih mental. Satu-satunya perbedaan adalah, yang satu ini memiliki resolusi yang sangat minim. Ini dirancang untuk anak-anak berusia 3 tahun ke atas untuk mengembangkan kreativitas dan bakat mereka. Mainan playground ini memiliki fitur yang seru dan sehat untuk diterapkan.

Sebuah Rumah dan Properti Investasi Semua di Bawah Satu Atap

 

Sebuah Rumah dan Properti Investasi Semua di Bawah Satu Atap

Pertimbangkan ini …

Harga rumah tinggi, biaya hidup meningkat dan banyak keluarga tidak mampu masuk ke pasar perumahan. Bahkan, beberapa analis memperkirakan seluruh generasi keluarga tidak akan pernah mampu membeli rumah mereka sendiri. Jadi apa yang terjadi ketika Anda tidak dapat membeli rumah sendiri? Sederhana, Anda menyewanya dari orang lain.

Tetapi jika semakin banyak orang yang menyewa dan lebih sedikit orang yang membangun rumah mereka sendiri, tekanan ke atas ditempatkan pada harga sewa. Dan bahkan memungkinkan bagi investor kaya membangun lebih banyak lagi properti sewaan, populasi kita tumbuh pada tingkat yang akomodasi sewa sedang berjuang untuk mengimbanginya; Inilah sebabnya mengapa semakin banyak orang dewasa muda yang masih tinggal bersama orang tua mereka ketika mereka berjuang untuk dapat keluar rumah sendiri. Dan itu karena faktor-faktor ini dan lainnya yang sekarang kita dengarkan istilah ‘Krisis Terjangkau Perumahan’ dan ‘Persewaan Krisis’ lebih sering.

Manfaat Hidup Ganda

Ini bukan semua malapetaka dan kesuraman dan pada kenyataannya, itu adalah faktor-faktor ini yang membuka peluang besar bagi Anda. Ini disebut Dual Living dan itu mengambil konsep ‘Granny Flat’ ke tingkat yang baru. Pada dasarnya itu adalah merancang rumah tinggal ganda baru yang dibangun dengan tujuan atau mengambil rumah yang ada dan mengubahnya menjadi dua rumah yang terpisah, masing-masing dengan pintu masuk dan fasilitasnya sendiri seperti binatu, dapur, toilet, kamar tidur, ruang tamu dan area luar ruangan, dll. Namun tidak seperti nenek datar, Anda tidak membangun struktur yang terpisah; Anda hanya membangun rumah baru yang dibangun khusus atau merenovasi rumah yang sudah ada. Pikirkan tentang penghematan yang ditawarkan konsep ini dalam hal biaya jasa arsitek, konstruksi serta izin dan persetujuan.

Sekarang jelas konsep Hidup Ganda tidak sesuai dengan semua properti. Jika Anda memiliki blok kecil maka kemungkinan itu tidak akan berhasil untuk Anda. Tetapi jika blok Anda cocok, dan Anda ingin membuat aliran pendapatan baru, maka Anda tidak bisa tidak mengeksplorasi kemungkinan ini.

Beberapa manfaat hidup ganda :

* Membantu dengan pembayaran hipotek

* Membantu dana pensiun

* Membantu mendapatkan privasi

* Membantu memaksimalkan laba Anda

* Mudah dibalik

Jadi jika Anda khawatir tentang meningkatnya biaya hidup, atau Anda hanya ingin membuat aliran pendapatan baru dan membangun jalan ke kerajaan properti, hubungi jasa arsitek jakarta kami hari ini untuk mengeksplorasi opsi melakukan renovasi Dual Living di rumah Anda yang sudah ada atau menciptakan rumah Dual Living baru yang dibangun dengan tujuan yang dapat dengan mudah diubah kembali menjadi satu properti hidup di masa depan.

Anda Tidak Akan Menandatangani Itu?

 

Anda Tidak Akan Menandatangani Itu Anda?

Ada banyak pemilik properti yang dengan senang hati akan menandatangani kontrak bangunan standar dengan keyakinan bahwa itu akan memberi mereka perlindungan yang cukup jika ada yang salah. Tetapi apakah Anda benar-benar tahu apa yang Anda tandatangani? Apakah benar-benar menawarkan perlindungan yang Anda butuhkan?

Banyak klien saya yang memberi saya saran pada kontrak bangunan mereka sebelum menandatangani, dan kemudian mengatur kontrak atas nama mereka. Dengan itu, saya berarti bahwa saya memastikan bahwa pembangun tetap pada syarat dan ketentuan kontrak dan bahwa kepentingan terbaik pemilik dilindungi.

Tetapi orang lain hanya akan menandatangani kontrak tanpa sepenuhnya memahami potensi masalah yang baru saja mereka buat untuk diri mereka sendiri.

Kontrak Bangunan – Bagaimana jasa arsitek Dapat Membantu

Baru-baru ini saya melakukan desain untuk klien yang menyatakan bahwa mereka hanya membutuhkan desain mereka tidak memerlukan bantuan lebih lanjut, yang baik-baik saja karena kadang-kadang saya menemukan klien dengan waktu dan pengalaman yang cukup untuk mengelola proyek untuk diri mereka sendiri.

Beberapa waktu kemudian saya kebetulan berbicara dengan mereka dan mereka menyebutkan bahwa mereka akan menandatangani kontrak yang diberikan oleh pembangun mereka. Sekarang biasanya saya tidak akan terlibat, tetapi karena tertarik, saya bertanya apakah saya dapat melihatnya hanya karena penasaran.

Inilah yang saya temukan tersembunyi dalam Kontrak Perumahan Standar Pembangun Master mereka:

Retensi tidak tersedia di bawah kontrak mereka

Sekarang bagi Anda yang tidak tahu, retensi adalah tempat persentase dari total nilai kontrak (biasanya sekitar 5%) dipertahankan oleh pemilik dan tidak dirilis hingga cacat diperbaiki. Cara kontrak harus bekerja adalah bahwa pembangun akan menyelesaikan pekerjaan dan setengah dari persentase yang ditahan hanya akan dirilis setelah arsitek Anda (kadang-kadang pemiliknya) mengeluarkan pemberitahuan penyelesaian praktis. Saldo akan dikeluarkan biasanya setelah 3, 6 atau 12 bulan setelah perusahaan jasa arsitek rumah Anda selesai dan melakukan pemeriksaan ‘sertifikat terakhir’.

Begitulah cara kerjanya, tetapi dalam kontrak ini, tidak ada ketentuan untuk retensi, dan pembayaran terakhir pembangun adalah karena dia segera setelah dia mengirimkan daftar cacat kepada pemilik. Perhatikan dia hanya harus menyerahkannya dia tidak terikat kontrak untuk benar-benar memperbaiki cacat apa pun terlebih dahulu.

Klien saya tidak terlalu prihatin dengan ini pada awalnya, percaya bahwa pembangun akan bertanggung jawab untuk jenis-jenis perbaikan terlepas dari apa kata kontrak. Itu sampai saya menunjukkan bahwa mungkin sulit untuk membuatnya kembali melakukan pekerjaan dengan cepat, mengingat bahwa dia sudah dibayar.

Kerusakan Likuidasi disebutkan tetapi ada banyak celah

Kerusakan Likuidasi adalah klausul yang dirancang untuk melindungi Anda jika pembangun tidak menyelesaikan bangunan dalam jangka waktu yang ditentukan. Seringkali ini bukan perhatian utama, namun, jika Anda menjual rumah Anda saat ini dan harus keluar pada tanggal tertentu. Jika rumah baru atau renovasi Anda belum siap untuk dipindahkan, maka Anda hampir pasti membutuhkan akomodasi jangka pendek sampai tiba.

Kerusakan Likuidasi dapat mencakup hal-hal seperti biaya akomodasi alternatif, kehilangan sewa dan biaya keuangan tambahan & biaya penyimpanan. Dan sementara Kerusakan Likuidasi tercakup dalam kontrak, ada banyak cara bagi pembangun untuk secara efektif keluar dari kewajibannya di bawah klausul ini.

Misalnya, pembuat dapat mengklaim ekstensi untuk tanggal penyelesaian untuk hal-hal seperti ‘tidak tersedianya bahan’. Perlu diingat bahwa pembangun harus mengatur semua materi sebelum memulai konstruksi. Ini adalah sesuatu yang harus diketahui dengan baik sebelumnya, tetapi kata-kata dari kontrak itu sedemikian rupa sehingga memungkinkan ini untuk digunakan sebagai ‘keluar’. Cuaca buruk adalah cara lain bahwa pembangun bisa mendapatkan perpanjangan, dan sementara ini mungkin masuk akal, kata-kata dari kontrak yang tersisa yang terbuka untuk digunakan sebagai alasan yang nyaman.

Pembayaran

Masalah lain yang saya lihat dengan kontrak adalah seputar pembayaran. Pembayaran bulanan tidak standar dalam kontrak, yang sebaliknya memungkinkan pembayaran bertahap. Sekarang, ini mungkin baik-baik saja, tetapi tahapan mungkin tidak konsisten dalam waktu yang tidak ideal untuk klien saya. Pembangun juga telah meminta deposit dibayarkan pada saat penandatanganan kontrak yang merupakan sesuatu yang saya sarankan.

Tak perlu dikatakan bahwa setelah berbicara dengan saya, klien saya melibatkan saya kembali untuk mengurus negosiasi kontrak dan administrasi.

Masalah potensial lainnya

Tetapi itu bukan hanya kontrak yang perlu Anda waspadai. Bukan tidak biasa bagi para pembuat untuk menyediakan harga yang tampaknya rendah yang mencakup banyak jumlah sementara di dalamnya yang tidak secara akurat mencerminkan apa yang sebenarnya diinginkan pemilik.

Ada juga beberapa pembangun yang bekerja untuk ‘biaya plus’ yang secara efektif berarti Anda harus membayar biaya mereka secara terpisah kepada yang lain. Oleh karena itu, Anda bertanggung jawab membayar pedagang, subkontraktor, dan semua biaya material sepenuhnya terpisah dari pembayaran yang Anda lakukan kepada pembangun sebenarnya. Tidak jarang orang yang masuk ke dalam pengaturan ini mendapati bahwa mereka telah menghabiskan anggaran mereka dengan baik sebelum proyek benar-benar selesai.

Jadi, sementara Anda dapat mengurus sendiri kontrak dan bahkan pengelolaan proyek, itu tidak disarankan. Terlalu mudah untuk membuat kesalahan yang akhirnya dapat merugikan Anda.

Anda dapat menghindari masalah ini dan masalah lainnya hanya dengan meminta kami mengurus negosiasi kontrak dan administrasi Anda. Jadi, jangan mengambil risiko, hubungi kami hari ini dan biarkan kami menjaga kepentingan terbaik Anda.